上海純水設備 解讀：鄉(xiāng)村大管家?guī)е|項目迸發(fā)
【上海水處理設備網(wǎng)www.ppyswfy.cn】鄉(xiāng)村大管家”剛剛興起還沒幾年，千億“鄉(xiāng)村大管家”市場就又來了
鄉(xiāng)村大管家服務市場競爭日益激烈的當下，局部企業(yè)已經(jīng)開始跳出原有圈子，深入農村腹地，開始探索“鄉(xiāng)村大管家”這一新的賽道。
鄉(xiāng)村大管家，雖然聽著新鮮，但究其根本，其實只是將鄉(xiāng)村大管家“全而大”服務內容套用到農村地區(qū)，或者是農村環(huán)衛(wèi)一體化服務內容的外圍延伸和擴大。有媒體預估，農村公共基礎設施管護市場化的增量空間或在500-1000億左右。
此外，隨著中央一號文件、鄉(xiāng)村振興規(guī)范化行動方案》等頂層設計逐步落實，以及國家對農村人居環(huán)境規(guī)范體系的逐步健全，鄉(xiāng)村大管家”市場的發(fā)展前景更加讓人期待。
1鄉(xiāng)村大管家”項目迸發(fā)
服務內容全面且?guī)в?/span>“鄉(xiāng)村”特色
12月下旬，北京市海淀區(qū)24個村莊規(guī)范化管護項目公布開標結果，北京上莊誠泰興業(yè)物業(yè)管理有限公司、北京阜康麗潔物業(yè)管理有限責任公司等5家外地企業(yè)中標，中標金額合計約7771萬元/年。 上海GMP純化水設備
▼北京市海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)2024年規(guī)劃保存村莊規(guī)范化管護項目中標公告
2024千億“鄉(xiāng)村大管家”市場迸發(fā)元年？
雖然這些項目的中標金額并不高（每個村平均300多萬元/年）但是卻涵蓋了十多項服務內容，包括了清掃、保潔、道路管護、綠化、治安消防維護等，儼然是把耳熟能詳?shù)泥l(xiāng)村大管家”項目內容下沉到農村地區(qū)。
▼上莊鎮(zhèn)規(guī)劃保存村莊規(guī)范化管護服務項目推銷需求
2024千億“鄉(xiāng)村大管家”市場迸發(fā)元年？
目前，市面上已經(jīng)發(fā)布的鄉(xiāng)村大管家”項目并不少見，有的雖然不是直接用“鄉(xiāng)村大管家”名字，但是服務內容也基本屬于此類范疇：
7月18日，高密市社區(qū)（農村）公共服務設施的管理與維護項目開標；
8月25日，高密市鄉(xiāng)村環(huán)境治理服務項目開標；
10月，江西省撫州市五區(qū)縣“農村公共基礎設施管護項目”集中開標，成交年化總額0.70億元…
11月21日，勁旅環(huán)境中標1.45億元江西省黎川縣農村人居環(huán)境服務大管家（黎川縣農村基礎設施和公共服務設施建后管護）特許經(jīng)營項目。
2024千億“鄉(xiāng)村大管家”市場迸發(fā)元年？
該項目服務內容包括15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)共1222個自然村莊環(huán)境長效管護、鄉(xiāng)村道路管護、約28.76萬畝農田水利及附屬設施管護、15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村平安飲水工程管護等近20項詳細服務內容。
▼黎川縣農村人居環(huán)境服務大管家服務需求
2024千億“鄉(xiāng)村大管家”市場迸發(fā)元年？
仔細研究這些“鄉(xiāng)村大管家”項目的服務內容，可以看出和“鄉(xiāng)村大管家”項目相比，除了保守的道路保潔、公共設施管護等，還增加了農田水利及附屬設施管護、農村平安飲水設施管護、農村公墓管護、村莊治安維護等具有“鄉(xiāng)村特色”服務內容。
比方上圖中的農村平安飲水設施管護，就涉及到定期對過濾池和蓄水池內的污水進行排除以及周邊環(huán)境進行清理、消毒藥劑投放等內容，不只要保證清潔力度，還要保證水源的平安。另外，如農田水利及附屬設施管護涉及到農田的溝渠、提灌站、田間機耕道路、高效節(jié)水灌溉設施的管護；小型水庫及堤防工程管護涉及水利工程運行管理可視化、實時化等。
這些帶有“村味兒”服務內容，實則對環(huán)衛(wèi)企業(yè)提出了更高的要求。
一來鄉(xiāng)村地區(qū)的服務面積較城區(qū)更加廣闊，人員設置和服務質量如何匹配，如何高效運營就很考驗企業(yè)的管理水平；二來增加了很多“專業(yè)內容”服務企業(yè)不只要在自己“保潔”老本行里做到優(yōu)秀，更要拓展服務邊境，成為多面手。
2頂層設計+基層需求
促使鄉(xiāng)村大管家項目井噴
鄉(xiāng)村大管家項目”興起，一則源于國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的規(guī)劃安排，二則源于農村人民群眾的真實需求。
2019年11月，關于深化農村公共基礎設施管護體制改革的指導意見》印發(fā)，其中指出：2025年，政府主導、多方參與、市場運作的農村公共基礎設施管護體制機制初步建立；2035年，城鄉(xiāng)一體化管護體制基本健全，權責明確、主體多元、保證有力的長效管護機制基本形成，農村各類公共基礎設施管護基本到位。
2021年12月，農村人居環(huán)境整治提升五年行動方案（20212025年）下發(fā)，要求到2025年，農村人居環(huán)境顯著改善，生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村建設取得新進步。
2023年2月，中共中央國務院關于做好2023年全面推進鄉(xiāng)村振興重點工作的意見》下發(fā)，文件提出，扎實推進鄉(xiāng)村發(fā)展、鄉(xiāng)村建設、鄉(xiāng)村治理等重點工作，加快建設農業(yè)強國，建設宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。并對農民群眾普遍關心的廁所問題、生活垃圾處置問題、污水治理問題做出指示，并要求深入實施村莊清潔行動和綠化美化行動。 上海GMP純化水設備
2023年8月，鄉(xiāng)村振興規(guī)范化行動方案》出爐，要求完善農村生活垃圾分類、收集、轉運、處置和監(jiān)測評價規(guī)范，加快提升農村生活污水、垃圾治理規(guī)范化水平；系統(tǒng)推進農村水系、村莊綠化、村莊公共照明、農村公共空間、村莊保潔等標準制定，引導村容村貌提升。
國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的加快實施，必將加速農村基礎設施的健全和完善。但同時，各項基礎設施全覆蓋之后，公共設施的后續(xù)管護問題也日益凸顯，將越發(fā)催生此類“管家”細分市場的發(fā)展。
比方，有的村環(huán)衛(wèi)基礎設施配備不全，垃圾集滿后不能及時清運堆積如山并散發(fā)惡臭；或者清潔工人違規(guī)處置垃圾，甚至直接燃燒，造成環(huán)境污染等，都不同水平造成農村環(huán)境污染。再比如，有的村雖然建設了路燈、公廁等公共設施，但是后續(xù)無人管理，燈壞了沒人修，公廁臟了沒人打理，反而拉低了村容村貌…
2022年，江西省撫州市廣昌縣為了解決農村公共基礎設施“重建輕管”難題，通過公開招投標與省水務集團簽訂維養(yǎng)合同，將全縣農田水利設施32.12萬畝、農村飲水工程538處、新農村基礎設施638處、鄉(xiāng)村道路1355.3公里、農村公墓19處納入維養(yǎng)管護項目范圍，合同期限十年，管護服務費為平均每年1500萬元，十年共計1.5億元。
此舉無疑是雙贏的通過引入第三方物業(yè)化管理，該地區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、農田水利設施、村莊綠化、路燈等公共設施管養(yǎng)都有了專人維護。而對企業(yè)來說，解決了單一項目項目運行上保本微利可持續(xù)發(fā)展的難題，讓公司由單一的供水企業(yè)轉型為“城鄉(xiāng)運營服務商”
同樣的情況也發(fā)生在廣東省佛岡縣水頭鎮(zhèn)。
去年3月，僑銀股份入駐水頭鎮(zhèn)，實施“@鄉(xiāng)村”全域治理理念與“超潔凈”服務規(guī)范，為鎮(zhèn)內10個行政村127個自然村提供水陸一體化服務，包括各村道路保潔、垃圾清運（含大件垃圾收運）公廁管理、雜草清理、河道保潔、污水池（除PPP外）保潔管護、重大活動環(huán)衛(wèi)保證等。
現(xiàn)在水頭鎮(zhèn)全鎮(zhèn)人居環(huán)境告別“臟亂差”蝶變“綠富美”入選全省首批典型縣鎮(zhèn)村名單，通過清遠市驗收2023年美麗鄉(xiāng)村特色村。
▼水頭鎮(zhèn)小微濕地新建休閑棧道。圖片來源：僑銀股份
2024千億“鄉(xiāng)村大管家”市場迸發(fā)元年？
有需求就有市場，以農村公共基礎設施管護市場化為服務內容的鄉(xiāng)村大管家”項目是農村環(huán)衛(wèi)市場新的分支。有媒體稱，此類項目的規(guī)模將存在500-1000億左右的農村增量空間。
而企業(yè)積極涉足鄉(xiāng)村大管家市場，對企業(yè)自身和當?shù)囟紟砹穗p贏的局面。
3收運成本高，管理難度大
鄉(xiāng)村大管家市場仍面臨一些阻礙
鄉(xiāng)村大管家項目的服務對象是廣大農村地區(qū)，地域特點就決定了發(fā)展道路上還有很多亟待解決的問題。 上海純水設備
一是垃圾處置方面的收運成本較高。農村地廣人稀，人員居住分散，路途較城市更遠，因此垃圾收運工作效率低，本錢較高。知乎號“海爾產(chǎn)業(yè)金融綠色金融”稱，從現(xiàn)有項目來看，農村環(huán)衛(wèi)項目平均服務費用為899萬元/年，城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)項目平均服務費用為368萬元/年。
二是環(huán)衛(wèi)設施硬件投入缺乏，基礎設施單薄。雖然各個村鎮(zhèn)發(fā)展水平不同，但普遍處于治理的初期階段，不光是垃圾桶、垃圾車、污水垃圾處置設備欠缺的問題，更有運行機制、操作規(guī)范、后續(xù)管理方面等處于未成熟階段的問題，商業(yè)模式也在摸索之中。
三是人員管理難度大�；诃h(huán)衛(wèi)行業(yè)老齡化，員工流動性強的特點，這個問題自身就是環(huán)衛(wèi)行業(yè)固有難題。而農村服務項目比鄉(xiāng)村范圍更廣，對人員和作業(yè)量企業(yè)應該做出相應調整。
四是應收賬款壓力大。這個問題在環(huán)保行業(yè)還是很突出的之前也報道過一多半的環(huán)保企業(yè)存在應收賬款難的問題。而在鄉(xiāng)村管家項目中，往往前期工作需要占用大量資金，回款周期卻較長，經(jīng)營性活動現(xiàn)金凈流量較少，資金壓力明顯。
五是村民對環(huán)境保護的意識亟待加強。農村居民千百年來形成的保守不良習慣不是短時間能改變的需要政府、企業(yè)、社會各方面加大宣傳力度，普及衛(wèi)生知識，養(yǎng)成維護環(huán)境的文明健康生活習慣。 上海純水設備
總之，鄉(xiāng)村大管家”服務模式的悄然興起，為鄉(xiāng)村大管家市場增添了新的賽道。環(huán)衛(wèi)項目奪標競爭愈發(fā)激烈的今天，有了這些可深挖、廣挖的戰(zhàn)略要地，環(huán)衛(wèi)服務企業(yè)也找到新的藍�！�
同時，從現(xiàn)有各種因素看，鄉(xiāng)村大管家”項目的崛起之路可能還有一些坎坷和不足，值得企業(yè)注意。
不過，巨大的市場空間，正是企業(yè)的用武之地。相信只要用心耕耘，就一定能夠有所收獲！
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